Comprobando el anuncio original…
Madrid Norte · Somosierra · Madrid
Chalet nuevo en Somosierra, 3 dormitorios
Chalet nuevo de 110 m² en dos plantas, situado en el centro de Somosierra, con vistas panorámicas a la sierra, balcones, acabados de madera y calefacción eficiente.
Referencia 3373-5581 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida (fuente, dudoso)
- 110 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Obra nueva
- Certificado energético
- A
- Orientación
- No indicada
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Vistas panorámicas a la sierra
- Cocina amueblada con electrodomésticos
- Suelos de tarima de madera
- Grandes vigas de madera vistas
- Armarios empotrados
- Entorno de montaña a 1.440 metros de altitud
- Sin comisión para el comprador
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.