Comprobando el anuncio original…
Madrid Noroeste · Villaviciosa · Asturias
Chalet de lujo en El Bosque, 956 m²
Villa contemporánea de seis dormitorios en una parcela de 1.650 m² en El Bosque, Villaviciosa de Odón. Incluye piscina climatizada, pista de pádel, cine, gimnasio, spa y garaje para siete vehículos.
Referencia PR99559900 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Javier Villalba De La Torre
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 956 m²
- Parcela
- 1650 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 8
- Terraza
- 200 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Certificado energético
- A
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 200 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 7 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Diseño contemporáneo
- Piscina climatizada de agua salada
- Pista de pádel
- Zona de solárium
- Cine para 10 personas
- Gimnasio
- Baño turco
- Sauna
- Garaje de 200 m²
- Punto de carga para vehículo eléctrico
- Patio inglés
- Salón-comedor de más de 100 m²
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.