Comprobando el anuncio original…
Cataluña · Riudecols · Tarragona
Estructura legalizada en Riudecols con potencial
Estructura en construcción en Riudecols con 627 m² construidos y aparcamiento de 91 m². Homologada para continuar la obra, con posibilidad de tres plantas y un dúplex con altillo.
Referencia 01272 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Optima Immobiliaria
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 627 m²
- Superficie útil
- 364 m²
- Plantas del inmueble
- 3
- Año de construcción
- 1999
- Estado
- En construcción
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Aparcamiento de 91 m² con fácil acceso
- Posibilidad de desarrollo de tres plantas
- Posibilidad de dúplex de 182 m² con altillo
- Estructura homologada y legalizada
- Luz natural
- Régimen de vivienda libre
- Apta para vivienda familiar, alquiler o inversión
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.