Comprobando el anuncio original…
Las Flores · Mijas · Málaga
Nueva vivienda en planta baja en Las Flores
La vivienda de obra nueva tiene 125 m² construidos, tres habitaciones, dos baños, parcela de 18 m² y terraza de 10 m². Forma parte de una promoción con piscinas comunitarias, spa, gimnasio, coworking y parking.
Referencia N8723 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Inmobiliaria Peña
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 125 m²
- Superficie útil
- 92 m²
- Parcela
- 18 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 10 m²
- Plantas del inmueble
- 1
- Planta
- bajo
- Certificado energético
- En trámite
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza 10 m² +5
- Piscina
- Jardín
- Parking 1 plaza +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Dos piscinas exteriores comunitarias
- Sky pool en la azotea
- Spa de lujo
- Gimnasio equipado
- Espacio de coworking
- Suelos porcelánicos con acabado de madera
- Cocina abierta con electrodomésticos Miele
- Sistema de aerotermia
- Calefacción por bomba de calor
- Amplios ventanales
- Certificación BREEAM
- Armarios empotrados
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Mijas, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Mijas, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.