Datos actualizados el 27 de agosto de 2026Datos actualizados: 27 ago 2026
Sant Feliu del Raco · Barcelona
Casa nueva en Sant Feliu, cuatro dormitorios
Casa nueva de 250 m² en Sant Feliu del Racó con cuatro dormitorios, terraza, jardín y garaje para tres o cuatro vehículos. Se indica entrega inmediata de llaves y parcela privada de más de 700 m².
Referencia 345 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Ifinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 250 m²
- Habitaciones
- 4
- Aseos
- 1
- Año de construcción
- 2026
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Piscina
- Jardín
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Entrega inmediata indicada
- Parcela privada de más de 700 m²
- Cuatro dormitorios dobles
- Vivienda pareada
- Garaje privado con capacidad descrita para tres o cuatro vehículos
- Cocina equipada
- Cocina amueblada
- Lavadero
- Suelo cerámico
- Suelo de gres
- Ventanas de aluminio
- Puerta de seguridad
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.