Comprobando el anuncio original…
Tordera pueblo · Tordera · Barcelona
Tríplex céntrico en Tordera, 3 habitaciones
118 m² construidos y 88 m² útiles distribuidos en tres plantas, con tres habitaciones, dos baños, un aseo, trastero y terraza con barbacoa en el centro de Tordera.
Referencia FI-204 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Finques Iborra
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Piso
- Superficie construida
- 118 m²
- Superficie útil
- 88 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2001
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- En trámite
- Gastos de comunidad
- 59 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Calefacción +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Balcón
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Cocina independiente equipada
- Habitación suite con baño privado y bañera
- Lavadero
- Terraza con barbacoa
- Calefacción de gas natural
- Fachada pintada
- Carpintería interior de aluminio
- Carpintería exterior de aluminio
- Suelo de gres
- Vistas a la calle
- Interior luminoso
- Suministro eléctrico
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Tordera, incluidos los ya alquilados.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.