El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Tipo Inmueble
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+4,5 % interanual
127,9
2011 2014 2018 2021 2024
101,5 · 2011 101,5 · 2011 100,4 · 2012 100,4 · 2012 99,2 · 2013 99,2 · 2013 98,9 · 2014 98,9 · 2014 100 · 2015 100 · 2015 102,3 · 2016 102,3 · 2016 105,1 · 2017 105,1 · 2017 108,5 · 2018 108,5 · 2018 112,5 · 2019 112,5 · 2019 112,5 · 2020 112,5 · 2020 114,8 · 2021 114,8 · 2021 118,5 · 2022 118,5 · 2022 122,4 · 2023 122,4 · 2023 127,9 · 2024 127,9 · 2024
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−7,3 % interanual
4399
2011 2015 2018 2022 2025
2259 · 2011 2259 · 2011 2519 · 2012 2519 · 2012 3106 · 2013 3106 · 2013 3982 · 2014 3982 · 2014 4435 · 2015 4435 · 2015 4003 · 2016 4003 · 2016 4279 · 2017 4279 · 2017 4075 · 2018 4075 · 2018 3681 · 2019 3681 · 2019 2565 · 2020 2565 · 2020 4628 · 2021 4628 · 2021 5514 · 2022 5514 · 2022 4517 · 2023 4517 · 2023 4743 · 2024 4743 · 2024 4399 · 2025 4399 · 2025
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
+1,8 % Recorrido del alquiler
0 = plano
crecimiento medio anual del índice de alquiler del municipio (INE)
Paro registrado
SEPE · media anual
−7,4 % interanual
6753
2019 2021 2023 2024 2026
11.707 · 2019 11.707 · 2019 14.686 · 2020 14.686 · 2020 13.404 · 2021 13.404 · 2021 9682 · 2022 9682 · 2022 8787 · 2023 8787 · 2023 8075 · 2024 8075 · 2024 7294 · 2025 7294 · 2025 6753 · 2026 6753 · 2026
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
+2,2 % interanual
32.306 €
2013 2016 2018 2021 2023
22.935 € · 2013 22.935 € · 2013 23.265 € · 2014 23.265 € · 2014 24.182 € · 2015 24.182 € · 2015 24.791 € · 2016 24.791 € · 2016 25.671 € · 2017 25.671 € · 2017 26.541 € · 2018 26.541 € · 2018 27.502 € · 2019 27.502 € · 2019 25.687 € · 2020 25.687 € · 2020 28.593 € · 2021 28.593 € · 2021 31.614 € · 2022 31.614 € · 2022 32.306 € · 2023 32.306 € · 2023
Población empadronada
INE · padrón anual
0,0 % interanual
159.786
2011 2014 2018 2022 2025
138.662 · 2011 138.662 · 2011 138.662 · 2011 138.662 · 2011 140.473 · 2012 140.473 · 2012 140.473 · 2012 140.473 · 2012 142.018 · 2013 142.018 · 2013 142.018 · 2013 142.018 · 2013 138.679 · 2014 138.679 · 2014 138.679 · 2014 138.679 · 2014 139.537 · 2015 139.537 · 2015 139.537 · 2015 139.537 · 2015 140.744 · 2016 140.744 · 2016 140.744 · 2016 140.744 · 2016 141.172 · 2017 141.172 · 2017 141.172 · 2017 141.172 · 2017 141.463 · 2018 141.463 · 2018 141.463 · 2018 141.463 · 2018 143.386 · 2019 143.386 · 2019 143.386 · 2019 143.386 · 2019 147.633 · 2020 147.633 · 2020 147.633 · 2020 147.633 · 2020 147.958 · 2021 147.958 · 2021 147.958 · 2021 147.958 · 2021 150.725 · 2022 150.725 · 2022 150.725 · 2022 150.725 · 2022 156.295 · 2023 156.295 · 2023 156.295 · 2023 156.295 · 2023 159.000 · 2024 159.000 · 2024 159.000 · 2024 159.000 · 2024 159.786 · 2025 159.786 · 2025 159.786 · 2025 159.786 · 2025
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
−15,5 % interanual
3118
2021 2022 2023 2024
1803 · 2021 1803 · 2021 6374 · 2022 6374 · 2022 3691 · 2023 3691 · 2023 3118 · 2024 3118 · 2024
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
+83,0 % interanual
30.714
2024 2025 2026
2858 · 2024 2858 · 2024 6314 · 2024 6314 · 2024 10.626 · 2024 10.626 · 2024 13.803 · 2024 13.803 · 2024 16.785 · 2025 16.785 · 2025 20.207 · 2025 20.207 · 2025 24.881 · 2025 24.881 · 2025 27.952 · 2025 27.952 · 2025 30.714 · 2026 30.714 · 2026
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad. IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto. Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.