Comprobando el anuncio original…
Costa Maresme · Vilassar de Dalt · Barcelona
Villa contemporánea con vistas al mar
Villa de 495 m² sobre una parcela de 627 m² en Vilassar de Dalt, con cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina y jardín privados. Construida en 2020, cuenta con aerotermia, vistas al mar y un espacio polivalente de 160 m².
Referencia 4987 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Access Home Real Estate
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Villa
- Superficie construida
- 495 m²
- Parcela
- 627 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Año de construcción
- 2020
- Estado
- Buen estado
- Certificado energético
- En trámite
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Terraza +3
- Vistas al mar +6
- Piscina
- Jardín
- Parking 2 plazas +5
El anuncio menciona además:
- Sistema de calefacción por aerotermia
- Sauna
- Jacuzzi
- Cocina abierta con isla central
- Ventanales de suelo a techo
- Espacio polivalente de 160 m²
- Alarma interior
- Alarma perimetral
- Suelo cerámico
- Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento
- Carpintería interior lacada en blanco
- Cocina amueblada
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
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Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se alquilan por…
Alquileres comparables en Vilassar de Dalt, incluidos los ya alquilados.
Se venden por…
Ventas comparables en Vilassar de Dalt, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.