Comprobando el anuncio original…
Sant Aniol de Finestres · Girona
Masía restaurada con finca de 50 hectáreas
Masía reformada de 500 m² con cuatro habitaciones, dos baños, terrazas, jardín y piscina natural alimentada por manantial. La finca incluye otra masía de piedra sin reformar y un antiguo pajar con potencial de transformación.
Referencia 002166 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Girofinques
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Casa
- Superficie construida
- 500 m²
- Parcela
- 500.000 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Plantas del inmueble
- 2
- Estado
- Buen estado
- Orientación
- Sur
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Amueblado +3
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Piscina natural de piedra alimentada por manantial
- Chimenea de leña
- Cocina abierta totalmente equipada
- Grandes ventanales con vistas al valle
- Doble acristalamiento
- Carpintería exterior e interior
- Segunda masía de piedra de dos plantas sin reformar
- Antiguo pajar apto para transformación
- Potencial para hotel rural o retiro de bienestar
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Sant Aniol de Finestres, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.