Vivienda para inversores en El Guinardó, 4 habitaciones
190.000 €2184 €/m²
Vivienda de 87 m² con cuatro habitaciones y un baño en El Guinardó. Activo procedente de ejecución judicial con derecho de uso inscrito pendiente de regularización y compra con fondos propios.
Referencia 002241 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Girofinques
El inmueble
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Algunos datos del anuncio son dudosos
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
Tipo
Inmueble
Superficie construida
87 m²
Habitaciones
4
Baños
1
Tipo de operación
Procedente de banco
Equipamiento
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
Aire acondicionado
El anuncio menciona además:
Derecho de uso inscrito a favor de un ocupante anterior
Regularización jurídica pendiente
Compra exclusiva con fondos propios
Comercializado exclusivamente para inversores
Potencial de revalorización a medio plazo
Adecuado para actualización y optimización de espacios
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
+3,3 % interanual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
−1,5 % interanual
Estas series se refieren al mercado de vivienda del municipio; para este activo son contexto de la zona, no de su propio segmento.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.
