Comprobando el anuncio original…
Sanxenxo · Pontevedra
Chalet adosado nuevo cerca del centro de Sanxenxo
Chalet adosado de obra nueva en tres plantas, con 203 m², cuatro dormitorios y tres baños. Incluye solárium privado de más de 45 m² y construcción eficiente cerca del centro.
Referencia ZOE6 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Spacio 4
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Casa adosada
- Superficie construida
- 203 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
- Aseos
- 1
- Plantas del inmueble
- 3
- Estado
- Obra nueva
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Terraza +3
El anuncio menciona además:
- Solárium privado de más de 45 m²
- Posibilidad de instalar jacuzzi
- Posibilidad de barbacoa de obra
- Salón-cocina abierta de 40 m²
- Dormitorio de servicio
- Aseo de cortesía
- Lavadero independiente
- Suite principal con baño privado
- Terraza privada en la suite principal
- Materiales con altas prestaciones térmicas y acústicas
- Diseño bioclimático
- Producción energética eficiente
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.