Comprobando el anuncio original…
Playa del Galán · Murcia
Apartamento reformado frente al mar, 3 dormitorios
Apartamento exterior de 103 m² en Playa del Galán, La Manga del Mar Menor, con tres dormitorios, dos baños, terraza y vistas al mar. Totalmente reformado y amueblado, en urbanización con piscinas comunitarias, jardines y acceso directo a la playa.
En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Yrealstagent
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie construida
- 103 m²
- Superficie útil
- 96 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Terraza
- 104 m²
- Año de construcción
- 1980
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- D
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 104 m² +5
- Vistas al mar +6
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
El anuncio menciona además:
- Patio privado
- Zona de lavadero
- Suite principal
- Acceso directo a la playa
- Duchas exteriores comunitarias
- Parque infantil
- Armarios empotrados
- Sistema domótico
- Persianas motorizadas
- Toldo eléctrico
- Electrodomésticos incluidos
- Calentadores de toallas
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.