Comprobando el anuncio original…
Playa Honda - Playa Paraíso · Cartagena · Murcia
Apartamento junto a la playa con terraza de 113 m²
Apartamento en primera planta de 113 m² útiles en Playa Paraíso, Cartagena, con dos dormitorios, dos baños, garaje y trastero. Construido en 2022, amueblado y situado a 30 metros de la playa, dentro de un residencial con servicios completos.
Referencia YR26034 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Yrealstagent
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
- Tipo
- Apartamento
- Superficie útil
- 113 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Terraza
- 113 m²
- Planta
- 1
- Año de construcción
- 2022
- Estado
- Buen estado
- Fachada
- Exterior
- Certificado energético
- A
- Gastos de comunidad
- 120 €/mes
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Ascensor
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza 113 m² +5
- Piscina Comunitaria +2
- Jardín Comunitario
- Parking +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Trastero de 7 m²
- Sistema de aerotermia
- Cocina integrada totalmente equipada
- Spa y sauna
- Gimnasio con vistas al mar
- Zona chill out junto a la piscina
- Parque infantil
- Espacio para mascotas
- Observatorio de aves
- Cocina y zonas de descanso comunitarias interiores
- A 30 metros de la playa
- Supermercados, centro de salud, farmacias y restaurantes cercanos
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
- Eficiencia energética ABuena calificación: menor gasto y mejor demanda de alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Momentum del municipio
Hacia dónde se mueve el mercado local.
Índice de precios del alquiler
INE · base 2011 = 100 · anual
Compraventas de vivienda
MIVAU · operaciones por año
Demanda del municipio
La profundidad estructural de la demanda de la zona.
Paro registrado
SEPE · media anual
Renta bruta media
AEAT · declaración anual
Población empadronada
INE · padrón anual
Saldo migratorio exterior
INE · inmigración − emigración · anual
Infracciones penales
Min. Interior · acumulado
Las infracciones registradas (solo municipios > 20.000 hab., desde 2024) son contexto territorial: no etiquetan una zona como “segura” o “insegura”, ni miden el riesgo del inquilino.
Propiedades similares en la zona
Referencias reales del mismo municipio y tipo para contrastar renta y precio. No son ofertas activas necesariamente.
Se venden por…
Ventas comparables en Cartagena, incluidas las ya vendidas.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.