Comprobando el anuncio original…
Barcelona
Chalet llave en mano de cuatro dormitorios con gimnasio privado
Chalet independiente de 488 m² construidos, cuatro dormitorios, cuatro baños, piscina y garaje para cinco vehículos. Se entrega amueblado y equipado, con gimnasio, sauna y placas solares.
Referencia 1349 · En Inmoblia desde el 25 de agosto de 2026 · Publicado por Kiwi Homes
Ficha técnica
Lo que dice el anuncio sobre el inmueble: superficie, distribución, estado y datos registrales.
Mostramos el valor publicado por la fuente como contexto, pero no lo usamos en cálculos hasta resolver la evidencia contradictoria.
- Tipo
- Chalet
- Superficie construida
- 488 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Año de construcción
- 2007
- Estado
- Obra nueva
- Fachada
- Exterior
Equipamiento y extras
Lo que trae el inmueble y cuánto pesa cada cosa en el sub-score “Datos del inmueble”.
- Calefacción +3
- Aire acondicionado +3
- Amueblado +3
- Vivienda exterior +4
- Terraza +3
- Piscina
- Jardín
- Parking 5 plazas +5
- Trastero
El anuncio menciona además:
- Coste adicional de 200.000 € por mobiliario y equipamiento a medida
- Persianas motorizadas
- Sistema de aspiración central
- Sistema de seguridad privado con servidor central
- Descalcificador de agua para toda la vivienda
- Sistema de ósmosis en la cocina
- Toldos automáticos en la porchada
- Diez placas solares
- Cargador para vehículo eléctrico
- Piscina de agua salada
- Piscina de piedra natural
- Zona de barbacoa
Texto libre que no hemos podido normalizar a un atributo comparable, así que no puntúa.
Cómo puntúan estos valores
Lo que ve el análisis
Las señales concretas que el modelo encuentra en este inmueble y en su municipio, antes de entrar en el detalle del score.
A favor
- En buen estadoNo requiere reforma para ponerlo en alquiler.
En contra
Sin riesgos destacados en los datos disponibles.
Esto es una preselección sobre los datos del anuncio, no un informe de due diligence. Antes de decidir, verifica los puntos que no podemos comprobar desde aquí:
- Situación de posesión: que esté libre, sin okupas ni inquilinos con contrato en vigor.
- Si está alquilado, la renta actual, el tipo de contrato y su fecha de vencimiento.
- Estado real de conservación e instalaciones (posibles reformas ocultas) y certificado energético en vigor.
- Gastos de comunidad reales y, sobre todo, si hay derramas aprobadas o pendientes: figuran en las actas de las últimas juntas de la comunidad.
- IBI real del inmueble: nuestra cifra es una estimación a partir de los valores catastrales del municipio, no el recibo concreto.
- Cargas, hipotecas, embargos o servidumbres en la nota simple del Registro de la Propiedad.